伦敦的豪宅市场已经吸引了越来越多的关注，但是租赁市场到底是如何强大和投资者应该期待什么未来？
亚洲对伦敦市中心优质物业的投资因其安全性和收益率的不断升温已经蓬勃发展，因此伦敦的豪宅市场能否到达要求？
香港的损失是伦敦的增益
伦敦中心房地产市场的波动相信已经过去，全球基金和直接投资者，以惊人的收购速度收购优质物业。
伦敦是第三季度录得双位数字增长的仅有五个全球城市之一。 住宅价格现在比2009年高出52％，该被忽略的机会﹐引起进入当地的商业市场的数以十亿美元计的亚洲基金的注意。
香港政府旨在为市场降温的新举措也开始产生影响，此举导致许多投资者开始寻找其它地方。 据“南华早报” 表示，香港特区政府的目标是将房屋的价格下降20％，虽然根据以往的经验，精明的投资者都知道，一旦价格开始下滑，它通常比计划的下降得更加多。
已经证明亚洲买家超过英国和美国
有趣的是，投资安全性或城市所提供的发展前景并不是现在最大的驱动因素，而是现时的产量和收入使大多数投资者决定他们的行动。
投资者不能再在纽约或香港找到这种水平的收入
伦敦出租物业的表现
城市的租赁市场有多么强大和向哪个发展方向？
彭博新闻社报导，在最近伦敦金融服务行业的裁员情况下，于2012年11月的租金与去年同期相比仍高出6％， 为复苏出现时的发展留下了大片的空间。
来自HomeLet.co.uk的数据显示在过去3年内伦敦地区的租金增加了32％，对比于全国其它地区的7%的增长，令人印象深刻。
也许最重要的是最近预测的首都租金从现在到2017年将增长26.4％。
仔细看看当前城市的租金可提供更为深入的预期：
Hammersmith: 一间四间卧室的半独立屋的每周租金为2,500英镑
Shepherd’s Bush: 一间四间卧室房屋的每周租金为1,400英镑
Notting Hill: 一间六间卧室房屋的每周租金为30,000英镑
Piccadilly: 一间2间卧室房屋在W1/ Mayfair的每周租金为1,400英镑
Pimlico: 一间四间卧室镇宅的每周租金为2,500英镑
这是一个极好的机会让前瞻性的投资者抓住投资优质伦敦住宅物业所提供的许多好处。
除了信誉，伦敦豪华住宅市场的安全避险地位和资本增值潜力已经是全球房地产市场中最具吸引力的。 但是，一如既往，这些优势只有及早行动者才可获得。
